重磅利好传闻，多只地产股涨逾7% 两只房地产ETF涨超5%

　　8月30日，地产股午后涨幅扩大，、涨停，、、等多股涨逾7%。受此影响，房地产ETF亦是大涨。房地产ETF基金（515060）涨超5.66%、房地产ETF（512200）涨超5.02%，房地产ETF（159768）、地产ETF（1597077）分别涨超4.77%、4.68%。

　　消息面上，有市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常的利率调整时间）。

　　此外，居民也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这将是房地产步入困境以来，首次允许这种被称为“转按揭”的操作。